Раздел совместного имущества, несмотря на всю его законодательную определенность на практике вызывает некоторые сложности. Каждая из спорящих сторон считает, что имущество принадлежит ей. Именно это становится камнем преткновения для проведения раздела по взаимному согласию.

Какие ситуации бывают

Совместно нажитое имущество, как правило, начинают делить в бракоразводных процессах. Однако закон позволяет произвести раздел и до расторжения брака, а также после него.  Особое место в судебных делах занимает раздел имущества между лицами, у которых фактические семейные отношения не зарегистрированы официально.

Раздел без расторжения брака

Законодателем предусмотрена возможность определения правовой принадлежности имущества не только находящегося в совместной собственности супругов, но и того, которое может быть приобретено имя любого из супругов в период брака. Такое право супруги могут реализовать путем заключения брачного договора.

Более подробную информацию о вариантах раздела имущества в период брака можно получить здесь

Раздел имущества в бракоразводном процессе

Расторжение брака, как правило, сопровождается разделом имущества между супругами. Один из вариантов раздела предполагает заключение между супругами соответствующего договора. В том случае, когда договоренность, которая касается предмета спора, между супругами не достигнута, вопрос должен решаться в судебном порядке.

Раздел в незарегистрированном браке

Незарегистрированные фактические брачные отношения определяют и правовой режим имущества сторон. В данном случае при возникновении необходимости раздела имущества не действует правовой режим общей совместной собственности. Для того чтобы определить принадлежность имущества необходимо, чтобы стороны заключили между собой договор. В случае если договор отсутствует, спор сможет быть решен в судебном порядке. В этом случае судом может быть применён правовой режим общей долевой собственности.

Более подробную информацию о разделе имущества лиц, проживающих в гражданском браке можно получить здесь.

Варианты раздела

Права на владение, распоряжение и пользование имуществом между супругами могут быть определены условиями заключенного договора ( о разделе имущества или брачного договора), а также в судебном порядке. Каждый из видов раздела имеет свои особенности .

О вариантах раздела имущества вы сможете узнать здесь.

Договор о разделе

Заключение договора, устанавливающего условия раздела совместно нажитого имущества можно назвать одним из цивилизованных способов распределения имущественных прав между супругами. Такой договор может быть заключён в любой период времени до регистрации брака и в период брачных отношений. Документ должен быть составлен в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства, которое устанавливает правила заключение договоров, а также он должен быть заверен у нотариуса.

Об условия заключения договора о разделе имущества можно прочесть в следующей статье.

Брачный договор

Брачный договор предполагает возможность супругов определить правовой режим совместно нажитого имущества, и способы реализации прав на имущество как в период брака, так и после его прекращения. Такой договор должен быть заверен у нотариуса и позволяет его сторонам избежать имущественных споров после расторжение брака. 

О правилах составления договора вы узнаете здесь.

Раздел судом

Судебный порядок раздела предполагает наличие спора между супругами, который касается распределения объема прав каждого из них на совместно нажитое имущество. По итогам судебного заседания выносится решение, которым распределяется имущественное право между супругами (бывшими супругами). В случае отказа одной из сторон добровольно исполнить решение суда, оно будет исполнено принудительно представителями службы судебных приставов.

Виды имущества

Имущественные Права, принадлежащие супругам, могут относиться к делимому и неделимым имуществу. И эти характеризующие признаки имущества должны учитываться при его разделе.  

Виды имущества, подлежащие разделу

К делимым видам имущества законодатель относит все виды доходов, вещи, приобретенные на средства семьи, ценные бумаги драгоценности и т.д. Закон предполагает равные права супругов на совместно нажитое имущество при его разделе.

Виды имущества, не подлежащие разделу

Не может быть разделено имущество, которое было приобретено каждой из сторон брачных отношений до официальной регистрации брака, либо подарено одному из супругов, передано в наследство, получено в дар, средства, которые получены в  качестве целевых выплат, либо относятся к вещам личного пользования, а также в случае, когда супруг обладает правом на результаты интеллектуальной деятельности.

Более детальную информацию о разделе данного вида имущества можно получить здесь.

Раздел недвижимого имущества

Недвижимое имущество к которому законодатель относит жилье, земельные участки, дачи, коммерческую недвижимость и т. д. представляет собой наиболее значимую в финансовом отношении часть совместно нажитого имущества супругов, которое может быть разделено. В случаях обоюдный договоренности о том, какая часть прав на недвижимость будет определена за одним из супругов, не применяется судебный порядок раздела.

О правилах раздела недвижимого имущества в бракоразводных процессах вы узнаете из отдельной статьи.

Оценка недвижимого имущества

Провести оценку объектов недвижимости, которые подлежат разделу в бракоразводном процессе, супруги могут самостоятельно, применяя согласованные между ними способы оценки стоимости имущества. В случае когда договоренность по этому вопросу отсутствует такую оценку делает эксперт-оценщик. Если раздел производится в судебном порядке, оценка и варианты раздела недвижимого имущества выполняются судебным экспертом-оценщиком, который назначается определением суда.

Подробную информацию порядке и способах оценки недвижимости при разделе имущества можно узнать из этой статьи.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 − три =